新湖·天潼198预约热线:400-780-7338√√☎位于外滩,由tonychi studio创始人季裕棠先生指导,融合中西风格,提供全海派风貌建筑,是上海的地标。新湖携手发展商理想邀请世界级设计大师季裕棠先生,为天潼198注入国际先进设计思想,致力于打造恒久的魅力与价
紧邻外滩和外白渡桥!上海北外滩豪宅「天潼里」正式发售,含洋房+别墅
上海新湖天潼里
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北外滩钻石地段
距离外白渡桥仅200米
收藏级大宅洋房合院别墅
241~1200平大平层+别墅
天潼198售楼处
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洋房面积段约230-400m²
小高层面积段约200-570m²
风貌里弄住宅面积约110-890m²
新湖北外滩项目
定名「新湖·天潼198」
提供全海派风貌建筑
包含高层、多层、叠墅、合院别墅等
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项目部分户型图
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以外白渡桥为起点,向南徐行,52幢风格迥异的万国建筑如同“凝固的史诗”,构成了上海最广为人知的城市封面。
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上海外滩|图源网络
外滩是世界的,外滩更是上海的。它承载着厚重的上海历史,定格着开放的城市精神,它就像一枚永不褪色的烙印,在上海的版图上熠熠生辉。
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外白渡桥畔,天潼198以“距外滩最近的风貌建筑”之姿落笔,致敬上海的伟大。
为了打造恒久的魅力与价值,新湖携手发展商理想特别邀请tonychi studio创始人、世界级设计大师季裕棠先生作为顾问及美学指导,为天潼198注入国际先进设计思想。
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今天的上海,既现代摩登又不失烟火气息;今天的上海人,既热衷都会生活又流连里弄腔调。面对日益多元的审美视野,季先生带来了一种与时俱进的设计理念——“ white box”,强调绿色环保与可持续发展,把空间的主权更多地交还给未来居者。
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上海老里弄建筑|图源网络
“ white box”的核心概念近似中国人熟悉的“留白”,讲求删繁就简,韵味无穷。留白的目的在于追求节奏感和韵律感,通过欣赏者的审美联想,获得一种意象空间,给人以无尽的想象,使观者先入为主的去丰富它。
客厅,也是一处流动的空间,通过“自由灵活的组合”营造不拘束的社交空间,家具摆放,连而不挡,分而不隔。满目吸睛的艺术品,错落布置的家具,丰富着空间的视觉层次。
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天潼198(公寓)展示样板间实景图
主要位置的多功能大长桌,可以做书桌,聚餐冷餐摆台,也可以做艺术品展示桌,让艺术与空间交融相生。同时,大长桌也起到了模糊走廊与客厅空间的作用,无形中放大空间的层次感,增添了空间的功能性。
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天潼198(公寓)展示样板间实景图
正式的大沙发区域,灵活散座区域,家具注重收藏种类多样性,中式圈椅,西式小沙发,灵活移动,根据需求可聚可散。手工编织的复古羊毛波斯地毯,用植物和矿物天然染料来进行染色,拥有了抗衡时间侵蚀的美,更增加了收藏的丰富性,是高品味的体现。
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建筑,可以传承恢弘的历史,也可以链接摩登的生活。伫立于现代上海发轫源点,天潼198的身上,同时重叠城市的过去、现代与未来,诉说着建筑、人与时间的深层关系。
天潼198设计效果图
建筑设计由goa大象设计陆皓亲自执笔,出于对历史风貌与肌理的保护与传承,项目延续了地块原有的 风车状格局,沿街布置高层及多层建筑组合,围合出连续完整而富有韵律感的外部界面。 内部合院采用行列式布局,还原典型里弄的肌理关系,重现上海人割舍不去的记忆与情感。
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天潼198设计(叠排)效果图
地块周边存在着众多石库门里弄及装饰主义、折衷主义风格建筑,为项目提供了珍贵的设计参考。经过长时间的走访与研讨,项目汲取了大量精华,以 “化整为零”的设计手法,对传统设计元素进行了现代化的演绎,倾力呈现 “传统石库门语境下的新时代里弄”。
天潼198设计效果图
项目的风貌高层保留了古典建筑的三段式立面,基座的连续拱券以及头部的柱头,无疑是历史留下的印迹。而当代材料工艺的引进,则让建筑的美有了更丰富的层次。在高层的底层商业部分,项目选用了来自巴西的奢石波多尔红,搭配高难度的双曲面工艺,呈现出独特的优雅与魅力。商业以上的建筑立面,用巴西进口玫瑰金麻造型石材搭配局部铝板及金属线条,强化了现代感,传递出新旧交融的气质。
天潼198设计效果图
风貌里弄浓缩了中西合璧的石库门文化,采用原汁原味的红色陶砖镶嵌灰砖再现传统墙面。巷道尺度关系亲密而不拥挤,承载着海派生活的高级烟火气。里弄建筑从地块的历史信息出发,选择了三角形山花、弧形山花两款最为经典的石库门做法,采用保加利亚进口沉香米黄石材干挂工艺,整石荒料雕刻,线条流畅饱满,奠定高雅大气的建筑底蕴。
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天潼198设计效果图
此外,为了契合现代生活需求,项目对合院的空间尺度进行了微调,在“一正一厢”经典平面格局之上,确保三开间朝南的舒适度,优化居住体验。
天潼198设计效果图
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上海弄堂的每片树荫里都有故事。学唱沪剧名段的阿姨,顽皮嬉戏的小囡,还有吃饱老酒话当年的爷叔……这些老上海人记忆中的里弄剪影,正是天潼198希望通过景观设计重现的美好。
天潼198设计效果图
项目特邀世界顶级酒店品牌首选设计公司PLA创始人gig亲自操刀,用现代简约的手法、中西合璧的元素,呼应石库门的空间特色,重现里弄生活底色。
围绕“ 归家弄堂,心归家至”主题,为园林注入人文温度,漫步其间,一棵树、一个转角或是一种气息,都能唤起游览者的珍贵记忆。
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天潼198设计效果图
“邻里关系”是景观设计的主要考量因素之一,设计师以上海人的精神底色为切口,将传统里弄文化融入园林肌理,充分发掘景观空间的社交属性,在房前屋后营造出温馨而熟悉的氛围,提供足够的空间用以停留与交流,从而增加人与人的亲密互动,增加参与感与归属感。
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天潼198设计效果图
秩序与节奏是景观设计的基本表现形式,突显园林之美的同时也具备实用性。项目特别设计由宽入窄的线型园林,充分利用了每一寸空间,从开阔的弄堂巷道,到专属的私家庭院,也对应着从开放到私密的归家心理变化。
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