潮语鸣翠
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当下的豪宅改善逻辑正在发生变化,但大家心里都有一点共识:豪宅开发如果再不卷产品、卷品质、卷实景、卷服务,市场必然让其“卷铺盖”。
前段时间gad设计周推出2024年 滨江1号作品一时激情千层浪。
潮语鸣翠园区效果图过程稿
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有超奢华酒店般的门头、高颜值的立面、地下会所约1550m²左右,这里面有( 恒温游泳池,私人影院,私宴厅,健身房,普拉提,棋牌室,桌球房、闺蜜下午茶等) 露天镜面泳池、室外体育健身场地、下沉庭院。。。。。。
这就是万众期待豪宅圈率先出场的重量级选手—— 潮语鸣翠,这次它带着 钱二豪宅封面之作改善的颠覆来了!
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楼幢分布图
开盘方案
楼盘名称:潮语翠鸣
预计首开房源:1、2、3、4、5号楼,具体以售楼部为准
户型:约173、199、241方
均价:51000元/㎡(含精装)
装修:4500元精装
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潮语鸣翠轩的建筑设计,出自gad当红建筑大师张微之手。它不止是GAD设计周上亮眼作品,更是2024滨江一号作品。
景观上南向北拉出了一条 超级中轴景观线,下沉式庭院会所、室外度假泳池全都铺在这条轴线上,层层叠叠地往前推进,拉满了中轴对称的仪式感——
潮语鸣翠园区规划图过程稿
列举几项硬核指标考量潮语鸣翠。
1、颜值出众,被所有人看重的酒店门头,潮语鸣翠主入口奢华酒店,转角商业与景观结合,醒目又张扬。
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潮语鸣翠园区效果图过程稿
2、用料考究,浑身透露着“贵气
走进入口大堂之后就是一个挑高约12米的下沉式庭院。
这里有池畔 六根约11米高的紫金釉廊柱,顶天立地的矗立在两侧,围合出了一个拥有浓浓古典风情的洄游式廊下空间。
潮语鸣翠实景图
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外立面铝板,主色调都采用了 紫金釉和深咖色,并以香槟金色点缀,配合上深色的玻璃立面,瞬间拥有了一种西湖边老洋房的复古气质与氛围。
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潮语鸣翠园区效果图过程稿
3、配套奢华,超多功能一次性满足
地下会所有( 恒温游泳池,私人影院,私宴厅,健身房,普拉提,棋牌室,桌球房、闺蜜下午茶)等多功能配套,开启空间美学、生活方式、圈层社交的全方位延伸。
如此高配置会所,今后在家门口,就能体验一种星级酒店式的场景感。
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潮语鸣翠园区效果图过程稿
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预计下个月5月20日,潮语鸣翠会开放实景示范区。
光实景示范区有上万方,这在目前整个杭州楼市,大概都是数一数二的体量,从门头、沿街面到下沉式庭院会所,再到架空层、地库、样板房……潮语鸣翠都要来一个无死角的实景展示。
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钱二几乎是整个杭州起步最高的板块了。
整体建面约160㎡大户型起步,再加上普遍5-6万+/㎡起步的新房限价,钱二是整个杭州最纯粹的 高端改善住区之一。
本次首开的1号楼是整个小区唯一有7米挑空的大堂,外面是下沉式会所,拥有 尊贵的归家仪式感, 可以重点关注,具体如图。
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潮语鸣翠园区效果图过程稿
潮语鸣翠169方户型起步户型打造四室两厅三卫, 三个朝南开间均是大开间设计。7.7米宽的阳台充分保证了居住的采光、通风和景观视野。
双套房设计保障多人家庭的居家生活品质。入户玄关紧邻U型厨房,最大程度保障居家生活的便利性。
并且比较惊喜的是,该户型几乎 没有浪费面积,房屋有效利用面积非常可观。
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199方户型打造四室两厅四卫,四开间朝南, 加上8.2米宽的超大阳台,让居家的采光和视野达到优秀水平。
该户型 含赠送面积的得房率为91%,还是相对比较优秀的。
三个套房设计,该户型充分保障了大户型改善住户的生活品质。
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239方户型在项目内为东边套户型,房屋内 三面采光也能充分保障居住的舒适度和品质感。
主卧38.2方的豪华空间配备步入式的衣帽间及10.8方的豪华卫生间,直接将居住品质拉满。
客厅连接朝东向的阳台,整个空间通透明亮,尽显大户型的尺度格局。
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一路之隔是海塘遗址公园
潮语鸣翠 一路之隔是钱塘江海塘遗址公园。
作为钱塘江古海塘作为中国古代最伟大的水利工程之一,2019年被考古发掘,一直到去年11月才正式变身,要生长成为一个体量约3.68万方的海塘遗址公园。
海塘遗址公园规划图
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这里规划有 空中栈道、遨游跑道、篮球场、排球场、足球场、儿童活力广场……海量的热血活力空间,很快就要铺满这片偌大的土地。
甚至它还要以历史文脉为底色,打造出一片博物馆研学场地,开启「海塘遗址研学之旅」。
海塘遗址公园效果图
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直线约300米地铁口+连堡丰城
直线约300米地铁口红普南路站,地铁一站有傲视杭州的项目—— 连堡丰城。
什么是连堡丰城?抛开引水河工程、道路工程不说,老百姓能直接体验到的,就是以地铁9号线江河汇御道站、五堡站、六堡站、七堡老街站为核心打造的地下商业空间。
连堡丰城项目效果图
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国际上最著名的地下街区案例,当属加大那蒙特利尔的RESO。它连接10个地铁站、40家影院、2个购物中心,可同时容纳约50万人消费娱乐。
而杭州的连堡丰城也很快要与市民见面。
其中,一期部分将先行引入 桌游轰趴馆、射箭运动馆、VR体验馆等潮玩休闲业态,并落地便利店、餐厅、空间展览馆、美物生活馆等,打造“量子生活街区”。
如果你愿意,大可以从一头慢慢逛到另一头得江河汇核心,不被外面的烈日、风雨叨扰,一边吃喝、一边玩乐,沉浸其中。
西翼的杭州IFC(在建) 是座体量约82万㎡的超级综合体,不仅拥有高端写字楼、高端酒店、购物中心、户外商业步行街,还有渔人码头、跨江大桥等城市景观。
杭州IFC效果图
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说在最后
人们常说做一件事情最好的时间是10年前,其次就是现在。
10年前很多人错失了阳光海岸,当初它仅仅是36000元/㎡,而它现在已经卖到近15万/㎡。
从潮语鸣翠到五堡TOD仅2站地铁, 但限价差却达到了17800元/㎡,实属惊人,趁着板块尚未成熟,现在入手绝对是恰到好处。
潮语鸣翠
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