一站徐汇+百亿科创+4轨交加持！16万方滨水大城「中国铁建&万科·朗拾花语预约热线：400-780-7338√√☎【贵宾热线】位于梅陇的核心区域！
最新消息#
闵行·梅陇 700万级热盘
「中铁建万科·朗拾花语」4期 预约热线：400-780-7338√√☎【贵宾热线】
在售约86-121㎡3房
均价71796元/㎡
一、朗拾花语项目简介
【开发商】中铁建&万科
【项目板块】闵行梅陇板块
【容积率】约2.5
【物业公司】万科物业
【总套数】可售1556套
【房地联动价】75000元/㎡
【二批次套数】434套
【二批次均价】77281元/平
【二批次面积段】92-140㎡
1、基础信息
2023年4月21日，梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块（推广名：朗拾花语），万科旗下上海万怡景置业有限公司与中国铁建旗下中铁房地产集团华东有限公司组成的联合体以75.486亿元竞得该地块。地块房地联动价75000元/㎡。
地块位置：东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路；
据了解，朗拾花语项目分为四幅地块进行规划。四幅地块呈“田”字形排列：梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块，均为住宅用地，容积率2.5，限高80米。
作为上海万科首个“拾系”与中国铁建中高端改善“花语系”的融合作品，朗拾花语致力为上海新精致青年带来内心松弛的生活方式。
整个社区被一个T字型的水系贯穿，让社区的每一户都能看见河景，依水而居，静谧私密。
效果示意图，仅供参考，具体以实际为准
繁华河畔，拾起悦己生活
朗拾花语为居者创建了这样一幅舒缓惬意的水岸悦然图景，春申塘、西马屯泾两大天然水系环绕， 社区外营造了滨水活力轴和烟火生活轴的十字生态，让整个社区宛若一座水上的自然岛屿。
滨水活力轴是通过借景的形式，与水岸内外连通，两岸轴线分布滨水步道， 植入了万物友好理念，可以承载散步、遛狗、休闲等户外生活方式。
以曼谷湄南河四季酒店为蓝本，打造7大景观模块
借鉴曼谷湄南河四季酒店的设计理念，朗拾花语将植物生命的愉悦哲学具象化，打造度假酒店般的景观舒适环境，让您在生活中感受到深深的沉浸感。
香樟为口，水杉为墙，调出慢生活纯粹的意境，朗拾花语致力于打造家楼下的水岸生活社区。社区内拥有 入口仪式庭院、静心庭院、水榭林间、童玩乐园、滨水庭院、微风草坪、Mini植物园”等核心景观模块。
生活配套：
交通方面：项目距离轨道交通15号线虹梅南路站约500米，步行可达，另外还有虹梅高架路，可直通中环及沪闵高架，出行较为便捷。
除了已经开通的1、12、15号线，还有规划在建中的19、23、26号线以及机场联络线。七轨交汇、共设21个站点，轻松畅达全城。
商业方面：坐拥莲花路车站三井商业体、力波商务中心、天利现代设计中心等十大商业群，总建筑面积近130万㎡。
教育方面：项目附近有上海市第二中学(梅陇校区)、闵行区实验小学(春城校区)、上海闵行区民办弘梅小学（蔷薇校区）等；
医疗方面：有华东医院(闵行门诊部)、上海同康医院等。
目前，梅陇新中心规划已正式获批，部分工程正在如如火如荼建设中。不久之后，这一片美好的“规划蓝图”即将变成美丽的“现实画卷”。
户型亮点：
【92户型-B】：
(1) 92户型开间和进深比较长，空间尺度利用率高
(2) 次卧橱柜嵌入式空间更合理
(3) 三个活力点位 S墙结构设计
(4) 玄关长形柜体收纳
(5) 深U型厨房布局，台面延米增加
(6) 冰箱外移，实现操作台面增加
(7) 岛台两面使用，家庭活力提升
预约热线：400-780-7338√√☎【贵宾热线】
【133户型-G】：
①核心位置：位于社区内最好的水景，临河而建
②梯户比：两梯两户，整栋大户型，更具高品质产品力
③独立玄关：配备储藏室，升级收纳系统，让室内活动空间更显宽敞
④大尺度独立客餐厅：餐厅空间放1.5米坐8人圆桌绰绰有余；南向面宽约6米宽景客厅
⑤格调空间：三开间朝南，约12.4米奢阔面宽
⑥多飘窗阳台：拥抱阳光风景，沉浸自然生活
【140户型-H】：
①核心位置：均靠近中央河道景观
②独立玄关: 酒店式尊贵玄关，玄关800库，升级收纳系统，带给业主更从容的收纳空间
③客餐厅一体：配置约5.8米的巨幅瞰景转角飘窗，奢享270°景观视野，达观四时风景，尊享稀缺沿河景观
④多变空间：三室朝南，动静分离，北房间灵活可变，满足不同家庭居住需求
⑤强大收纳系统：三个卧室均有足够收纳空间，真正的大三房设计
⑥松弛场境：双面宽阳台，让业主尽享更充足的阳光日照
一房一价表
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