天潼里(天潼198 )
售楼处电话：400-765-6772
北外滩核心 钻石地段
苏州河+黄浦江交汇之地
原新湖外滩元项目
定名「天潼198」
全海派风貌建筑
包含高层、多层、叠墅、合院别墅等
首发59套风貌小高层
建面约209-641㎡
15套风貌合院别墅（天潼里）
地上建面约502-907㎡
（地上地下加起来约800-1200㎡）
合院别墅总价1.8亿左右起
天潼里
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合院别墅情况：
产权：70年住宅产权
800-1200㎡风貌合院别墅，15套
209-641㎡平层洋房，59套
价格：预计总价1.9亿起
样板间已开放！验资预约品鉴
区位优势：480米上海新地标旁 ，上海未来的超级城市核芯地区；外滩市芯矜罕别墅，漫步可至万国建筑群
天潼里
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项目提供全海派风貌建筑
包含高层、多层、叠墅、合院别墅等
高层住宅约209-641㎡，灵活多选
有209-233–249-298-313-320-
458–551-599-641㎡， 部分户型带露台
叠墅（含平层）约110-433㎡
海派合院别墅约800-1200㎡
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在上海虹口北外滩的核心区域，一处钻石地段正孕育着新的城市传奇。这里，苏州河与黄浦江的交汇之处，原新湖外滩元项目现已华丽转身，定名为「天潼198」，即将以其全海派风貌建筑群，为上海的豪宅市场带来新的震撼。
「天潼198」项目不仅坐拥得天独厚的地理位置，更以其独特的建筑风格，融合高层、多层、叠墅、合院别墅等多种住宅形态，展现了海派建筑的经典与魅力。项目已经低调取证，不日将盛大开售，不随大流，独立于集中批次之外，更显其非凡品位。
首发推出的59套风貌小高层住宅，建筑面积约209-641平方米，空间宽敞，设计精致，满足不同家庭的居住需求。而15套风貌合院别墅（天潼里）更是项目的亮点，地上建筑面积约502-907平方米，若连同地下空间，总面积可达约800-1200平方米，为高端买家提供了无与伦比的奢华生活空间。
值得一提的是，这些合院别墅的总价预计起步于1.8亿，不仅代表着上海豪宅市场的高度，更是对城市核心资源的极致占有。随着「天潼198」的入市，上海的豪宅市场将再添一颗璀璨的明珠，续写着海派建筑的辉煌传奇。
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▲ 地块示意图
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▲ 规划示意图
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面积段约209-641㎡高层住宅，面积段约231-400㎡多层住宅，面积段约㎡高层住宅110-433㎡叠加别墅（含平层），面积段约502-907㎡合院别墅
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样板间部分照片
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