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基本信息

物业类别：联排合院

项目特色：现房

建筑类别：中式

装修状况：毛坯

产权年限：联排产权为70年,合院产权为70年

开发商：广西河姆渡集团

楼盘地址：余姚四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁

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销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2022年12月30日[开盘时间详情]

交房时间：预计2024-10[交房时间详情]

售楼地址：余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁

咨询电话：400-106-7167

主力户型：四居(2)五居(1)五居以上(3)

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小区规划

占地面积：78000㎡

建筑面积：107000㎡

容积率：1

绿化率：32%

地下车位：716个

楼栋总数：41栋

总户数：382户

物业公司：浙江绿升物业服务有限公司宁波分公司

物业费：3.5元/㎡·月

物业费描述：3.5元/㎡·月

停车位：716个

楼层状况：41栋 35栋合院2栋叠墅 4栋洋房（11层）

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供电：民用电

供水：民用水

供气：天然气

交通配套

周边云山雅院售楼处电话：400-106-7167【营销中心】直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有1个幼儿园;1个小学：余姚市梁弄镇湖东小学;

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。

生活配套

楼盘周边生态环境优越，云山雅院售楼处电话：400-106-7167【营销中心】周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅758m，非常方便日常休闲使用。

云山八境 约1.7万方苏式府院园林

以苏州拙政园为蓝本，融合余姚四明山贤儒文化，

阔享约1.7万方中庭，依托乌胆山原生植被及竹海，

引山涧溪泉入园，构造约1500平方内湖，曲水流觞，

并选名贵松柏、花草、奇石等元素点缀，

再现苏式园林、山水大宅之精髓，婉约梦回江南。

高端会所 峰层交际领地

合院决定业主尊贵属性，云山雅院售楼处电话：400-106-7167【营销中心】左邻右舍皆翘楚。

雅士荟会所，4层丰富多元的活动空间，

内设健身中心、高球室、家宴大厅、行政酒廊、

KTV、山景露台、棋牌娱乐中心、禅意湖景茶室、

高端湖景私宴包厢等十余项功能布局，

项目简介

开发商：宁波大川房地产开发有限公司

在售面积：178-210-241-336平

容积率：1.00

总户数：382户

交房时间：2023年10月31日

赠送花园面积：30~100方

赠送地下室：1-2层

地下停车位：2-3个

群山绵延、湖泊氤氤，溪涧潺潺、原生态山水近在咫尺，推开窗即可看到四明湖，呼吸新鲜、宜人的空气。在云山雅院，一处会呼吸的合院。

除了别墅本身的优势外，小区还自配了超五星级的会所。会所内设有室内高尔夫击打室、高端私宴包厢、行政酒廊、茶室、棋牌室和健身中心等设施。业主们可以在这里尽情享受各种休闲娱乐活动，提升生活品质。

云山雅院的环境非常宜居，依山傍水，景色优美。这里不仅适合年轻人的居住，也是养老的理想之地。别墅区秉承了师法自然造园的初心，充分借鉴了徽派建筑和苏氏园林的精髓，将东方园林的美景呈现给了人们。

在这里，业主们可以尽情享受大自然的美好，感受到与大自然的融合。同时，别墅区还出色地保护了环境，注重生态建设，使得整个区域都呈现出一片绿意盎然的景象。这里的空气清新，宜人宁静，是远离喧嚣城市生活的理想之地。

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