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西湖龙井院子
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舒展于西湖群山之中的龙坞,迄今仍占西湖龙井茶总产量的七成左右,是西湖龙井茶重要的原产地保护区,是国家4A级景区,现已成为中国茶叶博览会永久会址。未来,它还有望成为杭州主城区继西湖、西溪湿地以外第三个5A级风景区。茶山绵延不绝,环境绝佳,负氧离子浓度为西湖、西溪湿地的4倍,犹如城市中的“天然氧吧”。
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龙坞茶镇是 首批浙江特色小镇,以“西湖龙井茶”为魂,布局茶产业、休闲文旅、生态居住、科技研发、健康养生于一体的多元化发展。“茶为国饮,杭为茶都”,杭州把“ 世界茶都”聚焦在龙坞, 茶博会永久会址就在这里。紧挨着龙井院子,是 占地面积20万方的杭州茶叶博览会会议会展中心,占地面积超过了杭州国际博览中心,项目除了展览馆、会议中心、公共服务用房等,还包 括一座景观湖。
杭州茶叶博览会会议会展中心
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龙井院子环抱在杭州两大国家级森林公园之间,北有靠山——午潮山、南有三江汇,拥有得天独厚的区位优势。走紫之隧道去城西,走彩虹快速路去滨江,1公里左右就是杭州绕城高速龙坞出口,杭州周边四通八达。
龙井院子南面,直线距离地铁6号线音乐学院站仅4公里。而未来在杭州地铁四期规划中,地铁12号线其中一个站点,就在龙井院子旁。
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杭州把“世界茶都”的野心,毫无保留地展现在龙坞。就在龙井院子旁侧的杭州茶叶博览会会议会展中心,这个定位为“世界级”重大平台和品牌的城市配套,要完成的是世界茶文化研究、世界茶文化体验、世界茶文化展示、世界茶产业链的内涵建设,一系列充满茶文化美学的建筑群鳞次栉比,超五星级酒店的规划,将迎来国际性的茶叙外交盛会,成为杭州对接世界的又一个窗口。
龙井院子自带休闲步行街,2.7万方合院商墅,不远处就是龙坞茶镇·九街的商业街。把距离稍微拉远看,直线1公里处是西湖高尔夫球场,直线3公里处是Onemall商业中心,直线5公里处是之江银泰。符合高端人士的休闲所需。
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图片来源于网络
外立面以简约利落的线条,勾勒出动静相宜的现代感,质感稳重的石材、精致灵动的熏瓦,更增添了几分稳固质感。街巷静幽的立体庭院, 配合大面积的落地窗,室内空间更通透;
屋顶在中式传统建筑形制基础上做了美化,延续传统文化与坚固密实两不误。在保留传统建筑形态的同时,中港·龙井院子结合先进的铝合金、石材幕墙等现代工艺,让文化传承之美,萦绕在日常生活之中。
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阔绰庭院、惬意露台、雅致套房、全朝南生活起居......无需外出,就可以在自家的小院或是大露台上散散步、打打太极,活络活络筋骨;还可以伺花弄草、遛狗逗猫;孩子也不需要每日都“禁足”在高层楼房,一方宽阔天地可以让他随心所欲的嬉戏玩耍......
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四层的叠墅,还配置私家直达电梯,电梯可在地下二层、地下一层、一层、四层停驻,上叠的业主,也能电梯直达入户,上下叠业主都能拥有各自的私享入口。
上叠的大露台上,可以围坐在天幕下,铺上茶席,架起一盏小巧便携的茶炉,慢悠悠地烹茶品茗,体悟黄庭坚“风炉煮茗卧西湖”的心境,看袅袅茶烟升腾流动,与不远处万亩茶园和西湖群山上舒卷的白云恍若一色。
项目规划是根据规划要求来的,建筑宜采用坡屋顶、粉墙黛瓦,体量宜小巧,色彩采用水墨淡浓,体现出了 中式建筑风格:
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地下室高5.55米、顶楼层高2.45米、 普通层高3米,对于叠墅产品来说,3米的层高较为普通, 一般高级的改善产品层高可以做到3.1米甚至更高,如绿城桂语听澜选轩的叠墅层高3.1米。
下叠的院子中,绿意满怀,清风将城市中的纷扰吹远,竹叶纷飞里透着隐隐茶香,可以“闲将怡情踏幽径,一片浓荫带露噙”,心中有斑斓,草木亦生华,与三五知己邀约,一壶清茗半盏月,感悟人生百态。
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建筑面积138㎡的上叠在三楼和四楼,而160㎡的下叠,则在一楼和二楼。一层为客厅和客卧,一层为主卧和其余客卧,四室两厅三卫,动静功能分区,动线合理。此外,还有地下室,隔为两层,上叠和下叠,一户可各取一层。
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【户型鉴赏】
138方上叠户型图
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160方下叠户型图
建面约160㎡下叠,落地窗外超大花园,种菜、健身、遛狗,节假日亲朋聚餐开派对,或装一个“淘气堡”,孩子们开心畅玩,幸福指数甩高层几条街。
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一楼乐享花园父母房,二楼通享阳光露台次卧,配置化妆间和步入式衣帽间的主卧,满足一家人对空间的需求。无论上叠还是下叠, 餐客厅一体化,大空间给予生活更多场景想象。 U型厨房,让“厨神”们挥洒自如。
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杭州市西湖区,叠排别墅总价620万起。70年产权,只有104套,高品质 真改善,户型面积☞上叠138平方米赠送露台20-30方。下叠160平方米赠送花园30-80方。地下室80-160㎡,价格:限价45500元/㎡(含精装)装修情况:4000元/㎡,预计交付时间:2024年底。
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免责声明:本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出售人分期规划、未能控制等原因发生变化。本资料所发布时间为2024年6月,有效截止日期2024年7月。相关变化不再另行通知。请留意最新官方宣传资料。