光明星城售楼处电话:400-780-7338,作为上海本地国企光明地产开发的大城,总建筑面积约80万方米,社区内有约1万方的开放式商业、大型公交枢纽站、菜场、邻里市集和教育配套规划。首推东地块,预计总价约156万起,是光明牛奶、大白兔奶糖等陪伴上海小囡成长的
浦东首付15万起!总价156万起!万达&宝龙双商圈!光明星城精装新房!
上海光明星城
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由上海本地老牌国企光明倾力打造的
约80万方大城
光明星城
建面约72-119平方米住宅
总价约156万起
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跟着国企买大城产品
才会更安心、更舒适、更具投资潜力
其实除了土地上的臻稀外,还有一个导致大城项目量少的原因是: 大城不仅考验开发商的资金实力,更考验开发商的开发和运营能力。
相比普通住宅开发,大盘复合性更高,投资金额大、周期长、前期开发与后期运营对企业都是严峻的考验,普通开发商难以应对。
但光明星城的开发商,是来自上海本土的老牌国企:光明食品集团旗下的光明地产。售楼处电话:400-780-7338【贵宾热线】
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上海人对于光明这家本地国企是非常熟悉和信赖的,光明牛奶、大白兔奶糖等陪伴了一代又一代上海小囡的成长。
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具体来看:
01.
社区
光明星城是一座总建筑面积约80万方米的开放式复合型活力社区。
项目未来将会有约1万方的开放式商业,在三期地块西北侧未来设有大型公交枢纽站、菜场、邻里市集和教育配套规划。
再加上项目旁约8.2万方的临港万达,这座理想大城能满足你全部的生活所需。
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另外,一座如此大体量的项目,其影响是非常深远的。
光明星城有近七千户的规划 ,这些业主未来对于“衣食住行”的庞大需求,会导致区域未来配套的建设,更偏向于以这座大城为中心。
届时,以光明星城为中心,整个区域将发展成为临港优质成熟的宜居板块,这个项目也将成为整个临港独一无二且万众瞩目的标志性社区。
而项目的一期业主,将会是全盘接收整个大城红利的赢家。
项目首推东地块,总占地约5.5万方,总建筑面积约13.1万方。
整个一期社区由11栋18-19层的高层组成。
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小区总体规划:一环、两核、两轴、多园。
一环为云享健康环;
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两核规划了品质社交核及自然体验核;
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两轴为尊享归家轴和自然生活轴;
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并且大手笔的设计了六园景观组团即:云养花园、云麓花园、云谷花园、流云花园、云际花园、 云梦花园。
这个绿色生态的活力街区,能保证业主全生命周期的日常生活需求。
02.
户型
户型方面,项目一期首推5栋楼,建筑面积约75-115㎡两至四房的品质优居。
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其中,约75-95㎡的小户型在如今的临港,是非常臻稀的。
不管是今年入市的中建、鹏瑞,还是105片区等待入市的等等项目,都是约100㎡以上大户型为主的社区。
临港小户型的房源越来越少了。
另外,临港105片区的新房,已经把临港的房价的天花板拓高到约3.5万元/㎡的层次了。售楼处电话:400-780-7338【贵宾热线】
一方面这证明了如今临港的潜力。另外一方面,这也意味着300万元以内要想在临港主城区内买房,越来越困难。
但光明星城的小户型,给了我们一个或许错过不再的机会!
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约75㎡2房户型,是目前少有的能以超低总价上车的户型。 单套总价或许不到两百万起,且装修交付,非常惊喜!售楼处电话:400-780-7338【贵宾热线】
并且,双开间朝南+主卧带飘窗、客厅带宽面阳台的设计,保证了室内每个空间都能享受到惬意的阳光,性价比真心超高。
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约85㎡的3房2厅1卫,三开间朝南+整体动静分离的设计,都保证了这个户型的居住舒适度。售楼处电话:400-780-7338【贵宾热线】
另外,这个户型连卫生间干湿分离的小细节都照顾到了,不得不感叹光明对于产品细节的把控力。
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约95㎡的3房2厅2卫户型,这个户型的实用性太高了。能保证业主从二人世界到二胎家庭的全生命周期需求。
另外,次卧+客厅外的超大宽面阳台非常惊艳。主卧的套房设计也能保证主人生活的私密性。售楼处电话:400-780-7338【贵宾热线】
这是一个能让业主一步到位的神户型。
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03.
交通为泥城大量导入人口,提供先决条件
这里是滴水湖核心区向西的第一站,有着天然的地理距离优势!
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滴水湖核心未来会不少高薪企业,而这些企业所带来的高薪就业人口,会在区域的短缺供应和高昂新房价格的挤压下,沿着城市主干道或公共交通外溢。
而外溢的第一站,就是泥城。
从地图上明显能看出,泥城是所有临港自贸新片区中更靠近主城区的存在,享受到的辐射红利更为强烈。
并且,从滴水湖到泥城, 中运量T1已经开通、两港大道也已经建成通车,连接紧密,出行快捷。售楼处电话:400-780-7338【贵宾热线】
另外,在临港新片区国土空间总体规划(2019-2035年)中,明显可以看到有一条规划中的轨交,会在泥城枢纽设立站点。售楼处电话:400-780-7338【贵宾热线】
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这样一个能快速直达滴水湖核心、且目前价格处于原始股的板块,真的太有想象空间了。
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