最快年底交付,华润置地虹桥润璟约92-198平洋房在售
华润置地虹桥润璟
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楼盘概况:
71101元/m²(单价)
产权年限:洋房产权为70年
占地面积:63182.3㎡
建筑面积:122282.95㎡
容积率:1.2
绿化率:35%
地下车位:901个
楼栋总数:20栋
总户数:632户
物业公司:华润物业上海公司
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项目沙盘图
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项目实景图
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楼市进入改善时代,营销早就没有技巧可言,拼的就是产品力!
对于现在的市场来说,怎样的产品才能称得上终极改善!
面积?地段?配套?环境?户型?邻里圈层?
这些当然是,但更重要的是,独树一帜、 难以复制的极致臻稀!
纵观上海,从供应端看,2023年全上海中外环新房供应众多,但其中建面约195㎡以上的大户型占比,占3%,堪称极度臻稀少。 售楼处电话:400-116-2990【贵宾热线】
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数据来源:网上房地产及各批次新房认购信息
对于寻求终极改善的人群来说,这就排除了浦西中内环的百平米户型;因为他们需要 足够大、能够随心所欲的空间;
当然, 也少不了精英圈层的属性,和品质感极高的住区;
更要有匹配得上未来发展的超级区域,没有城市核心资源的加持,也不是终极改善的首选。
过滤了一系列条件后,真正的沪西终极改善呼之欲出——
TA就是 售楼处电话:400-116-2990【贵宾热线】
虹桥极中极 国展南墅区
约1.2容积率超低密纯洋房住区
建面约198㎡低密大宅孤品
虹桥润璟!最后48席!
沪西1500万级的“终改之作”!
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虹桥主城 国展旁 全新品
2号线徐泾东站约1.5公里
【华润·虹桥润璟】
建面约92~198㎡纯洋房社区
均价71101元/㎡ 总价约540万起
无需积分 直接认购 线上预约
容积率1.2低密纯洋房住区
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【低密规划 | 天赋滨水贵壤 臻席洋房住区】
作为虹桥商务区主城的留白之地,天赋不可再生的双水岸环绕,接壤西郊墅区臻贵的低密氛围,绿境底色,水岸和韵,择址于此,向外是世界的丰盈,向内是回到久违的自己。
【墅质臻壤留白 主城此后难再】
虹桥主城区三年以来,少见约1.2容积率土地供应,虹桥商务区核心区的住宅规划只有约5%,目前核心区的住宅土地愈渐少有 售楼处电话:400-116-2990【贵宾热线】
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【纯粹低密洋房 更懂生活真意】
延续西郊墅区的低密规划,以约1.2低容积率礼献生活,匠呈6-7层纯粹洋房住区,奢享更多绿化、更宽的楼间距、更充足的光照和更安全的生活隐私,让自然与生活诗意交织。 售楼处电话:400-116-2990【贵宾热线】
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【建筑美学 | 溯源海派韵味 质造先锋美学】
融合海派韵味与世界虹桥现代语境的交融,将海派花园洋房的阳台弧线、现代装饰的铝板、通透玻璃相互融合,演绎出同频世界的先锋美学,并以高阶着色,诠释恒久的质感。 售楼处电话:400-116-2990【贵宾热线】
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【静逸隐奢|世界虹桥归来 安放精神静界】【复刻隐奢体验 漫赏自然四季】
同频法租界花园洋房的香樟林归家路与慢行体系,以世界知名安缦酒店为蓝本,升华生活体验与心灵归属,构筑起安放身心的隐奢体验。 售楼处电话:400-116-2990【贵宾热线】
● 高星酒店4重归家动线:社区大堂-叠水瀑布-四季园景-架空天地
● 尊崇主人的会客厅体系:业主客厅、健身空间、冥想会所
● 东方意境融于品质用材:石材迎宾、高品质植被、格栅意境
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【邂逅诗意生活 园藏惬意天地】售楼处电话:400-116-2990【贵宾热线】
自然里,有惬意的天地,有穿过时间的风云,有始终被收藏的生活片段。虹桥润璟规划 “两轴、三园、十景”景观节点,将东方静逸与人文关怀交融其中,疗愈身心的美好,邂逅风淡风轻的自在。
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● 园中归家 : 园居生活 · 园中有园
● 自然滨水: 全龄璟园 · 互动友邻
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【精致烟火 | 焕新社区品质 跃升生活体验】
华润置地代建代运营约760㎡的万象生活社区,商业填补社商空白的生活品质,举步即可享受缤纷万象生活。
【万象服务 | 润心尊崇服务 美好万象生活】
万象生活会员体系、万象生活服务体系、美好无限服务体系,构成独属润璟的尊崇服务矩阵,规划多维高定服务体系,将尊贵、私密、奢雅、智能植入其中,不只有温度,更有态度。 售楼处电话:400-116-2990【贵宾热线】
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【虹桥润璟】不管是中间套还是边套,舒适性、隐私性都更好。项目也没有连廊,进一步减少了公摊、使得室内空间更阔绰,也让项目更加美观。 售楼处电话:400-116-2990【贵宾热线】
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产品方面,【虹桥润璟】项目三期加推建面约92㎡~198㎡洋房产品。过会均价71101元/㎡,一期二期持续热销中,无需积分,直接认购!售楼处电话:400-116-2990【贵宾热线】
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建面85㎡3房户型图▼
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建面92㎡3房户型图▼
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建面约92㎡户型客厅面宽达到约3.6米,相较于常规百平米高层3.5米的尺度,还多出了约10公分。
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同时主卧面宽也有约3.3米,与百平米高层相当,整体空间足够放得下1.8米的大床和两个床头柜。
而南次卧面宽也有约2.9米,进深约3.65米,同样与百平米高层尺度无异。 售楼处电话:400-116-2990【贵宾热线】
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北向次卧是灵活的X空间,可以是书房,也可以是女士独立的衣帽化妆间。如果一家三口入住,更可以并入主卧做全套房设计。 售楼处电话:400-116-2990【贵宾热线】
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值得一提, 该户型做到了“2卫”设计,免去了早高峰抢厕所的困扰,于小家庭基本一步到位。且公卫三段式干湿分离,加上主卧套卫,能同时满足2人上厕所+1人洗漱的生活场景。 售楼处电话:400-116-2990【贵宾热线】
另外,公卫布局合理,既满足进门就洗手的后疫情需求;又与主卫保持适当距离,兼顾次卧及客人的需求。
飞机户型、U型厨房、无连廊、不封阳台...皆是时下购房者更青睐的设计!
飞机户型设计没有动静分区专属的“室内连廊”,空间利用率高;同时还能做到真正南北通透,南接不封闭瞰景阳台(不封算一半建筑面积),厨房北侧无连廊(采光、隐私更好),再叠加很大的窗墙比,进一步放大室内的采光、通透性!
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站在阳台、厨房能直面楼下约1.2容积率园林。
厨房U型操作台面,操作空间充裕;更值得点赞的是预留了双开门冰箱位置,你要知道普通百平米三房,基本只预留单体冰箱的空间。 售楼处电话:400-116-2990【贵宾热线】
虹桥润璟通过合理布局,预留了整整约90厘米的空间,足以放下双门冰箱,收纳更多物品。
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建面92㎡样板间实景图▼
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建面198㎡4房户型图▼
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约70平的餐客厅一体化的横厅设计,面宽足足约7米,搭配270°转角景观阳台,更大限度享受 “私宅花园”。在这样的尺度下,带来的是更多空间场景实现的可能,会客厅、茶室、影音室、阳光书房...,业主可以自己定义自己的生活。
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约70平的餐客厅一体化的横厅设计,面宽足足约7米,搭配270°转角景观阳台,更大限度享受 “私宅花园”。在这样的尺度下,带来的是更多空间场景实现的可能,会客厅、茶室、影音室、阳光书房...,业主可以自己定义自己的生活。
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室内装修上:独立入户玄关保护隐私的同时,呈现出强烈的归家仪式。 售楼处电话:400-116-2990【贵宾热线】
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人字拼木地板,彰显室内设计的细腻度、颗粒感。 售楼处电话:400-116-2990【贵宾热线】
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卫生间里的弧形镜、地面拼花、金属复古移门...各个空间都呈现出细节的精致感。
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建面198㎡样板间实景图▼
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【世界虹桥 代言2035全球城市封面】
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以时间为名,虹桥是一座充满着卓越追求的梦想之地,代言上海迈向2035全球卓越城市的封面之地;时间的音符,编织起这片土地高速发展的美好节奏。
长三角一体化、国际综合交通枢纽,双重战略擎画虹桥宏伟蓝图。
从大枢纽-大会展-大商务的三次迭变,再到如今新增大科创产业的持续引领,从上海虹桥到世界虹桥,产业动能的持续迭新升级,核心功能的不断提升,占位区域经济增长新引擎。 售楼处电话:400-116-2990【贵宾热线】
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虹桥国际中央商务区内 “科学研究与技术服务业”企业14,665家,占比企业总数的17.5%,是全市平均水平的3.4倍,“大科创”的浓度极高。(数据来源于界面新闻) 售楼处电话:400-116-2990【贵宾热线】
【国展正席 中国力量的世界舞台】
项目在国家会展中心旁,拥揽国家战略高地的大虹桥商务区主城片区,堪称世界虹桥价值的恒藏之地。纵观“大虹桥”从规划诞生至今的17年间,历经5次指数级增长,国展所在,大虹桥城市扩张与规划发展的源点所在。
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虹桥枢纽无界畅达世界 全球自此出发:咫尺可至虹桥综合交通枢纽,自由抵达世界心之所向,涵盖国际航空、高铁、长途汽车、轨交、公交、出租汽车等各类交通方式,自由组合出多种换乘模式。
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交通配套方面:项目毗邻轨交2号线徐泾东站(直线距离约1.5公里左右),周边还有10号/13号/2号线西延伸段在建,未来多条线路,畅达全城。 售楼处电话:400-116-2990【贵宾热线】
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项目临近沪渝高速、沈海高速、崧泽高架路以及嘉闵高架等主干道,自驾出行还是非常方便,自驾约10mins左右可以直达上海虹桥站以及虹桥国际机场! 售楼处电话:400-116-2990【贵宾热线】
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商业配套方面:项目步行可达虹桥核心区繁华商圈,虹桥天地、龙湖天街、虹桥汇等体验式shopping mall环拥,融汇餐饮、精品商超、时尚消费、休闲潮玩等多样化业态,吃喝玩乐购一应俱全。 售楼处电话:400-116-2990【贵宾热线】
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向西看,天空万科广场、首位奥特莱斯……一大批商业,有序落地。食尚天地、夏都小镇等早已醇熟的商业中心,让生活的温度流淌于徐泾的精致烟火之中,比邻大虹桥超级IP蟠龙天地商业! 售楼处电话:400-116-2990【贵宾热线】
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比邻国家会展中心仅仅1.5公里,总建筑面积147万㎡,世界上最大的建筑单体和会展综合体,入选上海新十大地标建筑之一,它就像一大片叶子,“大虹桥”舒展于它的筋脉中。
教育资源方面:区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校(针对外籍人士),还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校;公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园(上海市一级幼儿园)、徐泾小学(全国示范学校)、徐泾中学等;(注:以上为周边现有教育配套,最终对口以交付后划分为准)。
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生态资源方面:周边有三大公园环伺,徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。
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医疗资源方面:周边有复旦大学附属华山医院(西院)、德达医院等,更有远大健康城以及新虹桥国际医学中心,远大健康城一期项目上海医大医院投入使用。 售楼处电话:400-116-2990【贵宾热线】
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